Saint-Ciers-Sur-Gironde, Aquitaine 33820

Reference: AGHX-T640413. Nichee au cœur d'un hameau paisible, cette charmante maison en pierre, immediatement habitable, s'etend sur un terrain de 1 320 m² et offre un cadre de vie bucolique et reposant. En franchissant le seuil, vous decouvrirez une cuisine accueillante d'environ 26 m2, une salle à manger baignee de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine.
Le potentiel de ce bien est renforce par de vastes dependances : une grange de 130 m², un garage independant et deux chais attenants totalisant 150 m², sans oublier de petites maisonnettes en pierre à renover, ideales pour un atelier, un gîte ou un espace de stockage supplementaire. Le toit, en excellent etat, surmonte des menuiseries PVC à double vitrage equipees de volets roulants, tandis qu'un assainissement individuel aux normes et un chauffage central au gaz propane garantissent votre confort. L'installation solaire partielle et le puits, avec son equipement hydraulique, complètent ce tableau fonctionnel et durable.
Votre projet commence ici, en me contactant rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur