Saint-Ciers-Sur-Gironde, Aquitaine 33820

Reference: AGHX-T662575. Situee à 50 km de Bordeaux et Royan et à seulement quelques minutes de lA10, dans une rue calme et residentielle de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison construite en 1987 a vu grandir une famille heureuse. A votre tour d'ecrire la suite de son histoire.

Au rez de chaussee, vous serez seduit par une pièce de vie lumineuse, composee d'un salon salle à manger avec plafond cathedrale, et d'une cuisine independante attenante à un cellier. Le rez-de-chaussee offre egalement trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'etage, une mezzanine surplombant le sejour mène à une quatrième chambre equipee de toilettes et d'un lavabo.

A l'exterieur, une vaste dependance aux multiples usages vous attend :
- Un double garage pour stationner ou stocker
- Un troisième garage pour bricoler
- Un studio avec mezzanine et entree independante à finir d'amenager, parfait pour accueillir famille, amis en toute autonomie ou pour envisager une location saisonnière.

L'ensemble est implante sur une parcelle arboree de 3000 m², offrant calme, espace et verdure, à seulement quelques minutes des commodites du bourg.

Contactez-moi vite au 07 86 50 20 44 pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur