Saint-Claude, Franche-Comté 39200

Reference: AGHX-T655886. Situe dans un secteur calme et recherche de Saint-Claude, je vous propose ce magnifique appartement d'environ 55 m², entièrement renove avec soin et decore avec goût.
Installe en rez-de-chaussee bas, accès facile, avec seulement quelques marches à descendre. Vous decouvrirez une entree fonctionnelle, un sejour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une vue degagee sur le pont de Saint-Claude. 
Côte nuit, une spacieuse chambre avec rangements integres, une salle d'eau independante et des toilettes separees complètent ce bien pense pour un confort optimal.
L'appartement est vendu meuble et entièrement equipe, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Pour votre confort, vous beneficiez d'un garage ferme privatif ainsi que d'une cave situee sur le même pallier que l'appartement. Le bâtiment dispose de deux accès distincts à ce logement.
Que vous recherchiez une residence principale cle en main ou un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière, ce bien s'adapte parfaitement à vos projets.
À titre indicatif, une mise en location courte duree pourrait generer une rentabilite estimee à 5 183 € sur 5 mois.
A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2760 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur