Saint-Clément-de-Rivière, Languedoc-Roussillon 34980

Patrick Agez vous propose ce bien :Offrez votre famille le cadre de vie qu'elle mrite avec cette villa exceptionnelle situe 4 kms de Saint Clment de rivire .Idale pour un couple avec enfants, cette proprit allie confort, lgance et praticit dans un environnement serein.Description du Bien : Type : Villa T6 de plain-pied Surface : 141 m Terrain : Arbor, calme, sans vis--visEspace de Vie : Sjour : Grand et lumineux, offrant un espace idal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine : Ouverte et moderne, parfaitement intgre au sjour pour une vie quotidienne fluide et agrable. terrasse de 90 m2 avec une pergola bioclimatique expose plein sud Cellier / Buanderie : Fonctionnel, pour un rangement optimal et une gestion simplifie du linge.Chambres : Chambres : 5 spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Chaque chambre est conue pour offrir confort et intimit chaque membre de la famille.Salles de Bains : Salles d'eau : 2, modernes et bien amnages, pour le confort quotidien de toute la famille.Extrieur : Terrasse : Trs belle, couverte, offrant un espace supplmentaire pour les repas en plein air ou les moments de dtente. Cuisine d't : quipe d'un four pizza, parfaite pour des soires en famille ou des repas entre amis. Piscine : Spacieuse et scurise, 9x5 avec un pool house, four pizza, barbecue, et plancha. Parcelle : Arbore, offrant un cadre de vie paisible et agrable, avec un jardin bien entretenu pour les jeux des enfants et les moments de dtente.Atouts supplmentaires : Climatisation : Pour un confort optimal en toutes saisons. Stationnement : 2 garages intgrs, 5 parkings supplmentaires et places pour visiteurs, garantissant une capacit de stationnement ample. Panneaux photovoltaques (2300/an.)Environnement : Proximit : Cette villa se situe dans un quartier calme et rsidentiel, tout en tant proche des commodits locales, telles que commerces, coles, et espaces verts. La taxe foncire est de 2318 .Cette villa offre un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants, alliant luxe, confort moderne et tranquillit. Ne laissez pas passer l'opportunit d'acqurir cette proprit d'exception.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous ds aujourd'hui !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr