Saint-Cyr-sur-Loire, Centre-Val de Loire 37540

Saint-Cyr-sur-Loire, au cur dun quartier rsidentiel calme et trs pris, cette charmante maison sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie idal pour toute la famille. proximit immdiate des coles, des commerces et des transports, elle combine parfaitement confort, fonctionnalit et potentiel.Dune surface habitable denviron 115 m, elle est implante sur un beau terrain de plus de 590 m, offrant un extrieur agrable et intimiste, idal pour profiter des beaux jours en toute srnit.Vous serez sduits par une pice de vie lumineuse et chaleureuse denviron 35 m, baigne de lumire naturelle traversante, parfaite pour les moments de convivialit. Attenante, une grande cuisine de 14 m vous offre un bel espace pour vos repas quotidiens ou pour imaginer une cuisine ouverte selon vos envies.La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m chacune, dont une avec placard intgr, ainsi que dune salle de bain quipe dune baignoire et dune douche, pour le confort de toute la famille.Le sous-sol, vritable atout de cette maison, dveloppe environ 100 m de surface utile. Il comprend un grand garage de 34, 5 m, une arrire-cuisine avec point deau, un WC spar, un atelier, une cave de 13, 5 m ainsi quune pice chauffe de prs de 20 m, idale pour une chambre dappoint, un bureau ou une salle de jeux.Ct confort, la maison bnficie dun chauffage central au gaz avec chaudire rcente (installe en 2022), dune isolation entirement refaite la mme anne, de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets en bois. lextrieur, une cour privative et ferme vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillit.Des travaux de modernisation sont prvoir, offrant lopportunit de personnaliser cette maison selon vos gots et vos besoins.Cette maison est une opportunit rare sur le secteur : volumes gnreux, quartier recherch, potentiel damnagement Elle ne demande qu rvler tout son charme. Nattendez plus pour venir la dcouvrir : contactez-nous ds aujourdhui pour organiser une visite. Un vrai coup de cur vous attend Saint-Cyr-sur-Loire !