Saint-Dolay, Brittany 56130

Reference: AGHX-T643561. Maison en très bon etat general de 1882 au cœur de SAINT DOLAY sur 4 etages pouvant être rendus independants :
- au rez de chaussee : restaurant exploite par les proprietaires des murs, SANS SALARIE, et comprenant une grande salle accueillant les clients, une cuisine recente et aux normes, un wc aux normes PMR et une grande cave receptacle de la reserve. Une grande terrasse sur rue est installee sur une parcelle cadastree appartenant à lensemble immobilier et ne reclamant donc pas dautorisation.
- au 1er etage, un ensemble pouvant être scinde en appartement independant comprenant une chambre, un wc, un bureau et une grande pièce de vie.
- Au 2ème etage, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une grande pièce de vie. Cet etage peut aussi être rendu independant.
- au 3ème etage, une grande pièce de vie et une chambre. Possibilite de faire une salle deau.

A larrière une grande cour avec deux places de parking, une remise permettant dy abriter outils, motos ...)

Lensemble a ete totalement renove en 2022 (electricite, plomberie, sols, isolation thermique et phonique). Revision de la toiture en 2024.

Murs à vendre libre dactivite. Cependant lactivite commerciale actuelle peut-être poursuivie, modifiee au profit dautres activites commerciales, chambres dhôtes ou stoppee pour nen faire quune habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur