Saint-Eliph, Centre-Val de Loire 28240

Reference: AGHX-T661821. À Saint-Éliph, à seulement 3, 7?km de La Loupe (gare et commerces), ce terrain de loisirs de plus de 10?000?m² est un magnifique ecrin naturel. À environ 122?km de Paris, l'accès y est facile via la N12, reliant rapidement à la capitale.

La propriete est entièrement close avec portail privatif, accessible par chemin partage. Elle comprend un etang naturel d'environ 5?000?m², alimente par des ruisseaux et etangs en amont, avec une profondeur stable entre 2, 50?m et 1, 50?m, même en periode de secheresse, garantissant un environnement favorable à la vie aquatique.

Une cabane de pêcheurs est dejà installee. La parcelle boisee en pente propose un cadre verdoyant propice à divers projets : pêche privee, glamping, camping ou simple loisir personnel. Le terrain est non electrifie et non raccordable, conformement à son usage de loisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur