Saint-Epain, Centre-Val de Loire 37800

Reference: AGHX-T651272. Situee à Saint-Épain (37800), à seulement 5 min de Ste Maure de Touraine (D910 et A10), cette propriete beneficie du cadre champêtre idyllique de la Vallee de Courtineau. Nichee dans un environnement calme entre falaise et verdure, la maison jouit dune exposition plein sud, offrant une luminosite naturelle toute la journee. La façade entre moellon de pierre et enduit decoratif confère un charme authentique à lexterieur, complete par un vaste jardin clos, une partie boisee, des caves spacieuses, et une dependance atelier pour bricoler ou entreposer.

Le bien se distingue par son architecture singulière mêlant une maison troglodyte à une extension en pierre. À linterieur, une cuisine equipee souvre sur un salon chaleureux, accompagne dune buanderie, dune salle deau, et dun wc independant au rez-de-chaussee. Une chambre se trouve egalement à ce niveau, tandis quà letage se trouve une seconde chambre de près de 20 m2. 

Les huisseries sont en double vitrage et un poêle à granules vient apporter une touche chaleureuse à lensemble. Des travaux disolation sont à envisager ainsi quune refection de la salle deau.

Visite virtuelle sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur