Saint-Etienne-De-Tulmont, Midi-Pyrénées 82410

Reference: AGHX-T641076. Vous recherchez une propriete de caractère au calme, tout en restant proche de commodites et des grands axes routiers pour faciliter vos deplacements vers Toulouse? Cette maison de maître renovee (construite en 1750) avec sa maison de gardien et ses dependances amenagees, saura assurement convenir à votre projet quil soit un regroupement familial ou une creation dactivite touristique ou evènementielle. Implantee au sein dun splendide parc darbres centenaires de 7 hectares pour parti boises (dont 2, 5 hectares clos), vous serez emerveille dès lentree et son allee de platanes, contemplatif de chaque espace et de la quietude du lieu. La maison principale developpe 370 m2 sur deux niveaux, en 7 pièces principales. Le rez-de-chaussee propose une vaste entree, un salon, une salle à manger (donnant accès à une grande terrasse), une cuisine equipee, une buanderie et un toilette. Letage propose lui un pallier desservant 4 chambres (dont 2 avec salle de bain et toilette). La maison de gardien de 75m² propose un logement complètement independant (de type 3) en plain pied. Dimportants travaux (dernièrement realises sur les dependances) ont permis la creation dune grande salle lumineuse permettant dassurer une activite de reception. Amoureux de beaux materiaux, elle a su être sublimee par ses proprietaires tout en conservant ses elements anciens de cachet (escalier, cheminees, moulures et stucs ou encore parquets et carreaux de ciment). Tout le confort moderne est present avec notamment une chaudière fuel neuve, des menuiseries en double vitrage et la FIBRE. Lexterieur propose encore un grand garage, un hangar, des dependances avec notamment une orangerie, un pigeonnier et une porcherie amenageables, plusieurs terrasses et encore une piscine, qui finissent de vous presenter les principaux trais dun bien rare à la vente sur ce secteur. Situee à 15 minutes de Montauban et 10 minutes de lentree dautoroute. Pour plus de renseignements, nattendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur