Saint-Etienne, Rhône 42000

Reference: AGHX-T638016. Vous cherchez un beau jardin tout en restant proche du centre ville? Situee dans un secteur calme de Saint-Étienne, je vous propose de decouvrir cette charmante maison de ville . Vous en apprecierez lagreable terrain clos et arbore, dont quelques arbres fruitiers, mais egalement la proximite immediate des commodites et de larrêt de bus. Ce bel exterieur , bien entretenu, bien expose, invite à la detente, que ce soit dans le jardin ou sur la terrasse. Le garage et la cour vous permettront de stationner aisement deux vehicules.

Construite en 1955 sur une parcelle de 575 m2, agrandie et modernisee à la fin des annees 1990, cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 124 m2. Au sous-sol, une grande cave sera très pratique pour votre stockage.

 Linterieur offre de belles possibilites damenagement. Il se compose dune grande pièce de vie lumineuse, dune cuisine separee , de trois chambres et dune pièce supplementaire. Selon vos besoins ou vos envies, elle sera parfaite pour un grand bureau, un coin television, une quatrième chambre ou encore un vaste dressing. 

La toiture, les huisseries en double-vitrage et les volets roulants electriques sont en bon etat et des travaux recents ont ete realises: isolation, ponçage des parquets, changement du tableau electrique, changement de la chaudière gaz et reprise en peinture des façades. DPE avril 2025 en D.

Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur