Saint-Etienne, Rhône 42000

Reference: AGHX-T654843. Vous cherchez un bien confortable, bien situe et sans mauvaise surprise ? Ce joli T3 de 58 m², situe au 1er etage d'une petite copropriete de 6 lots, pourrait bien vous seduire !

Ce que vous allez aimer :

Une entree accueillante qui s'ouvre sur un salon convivial avec cuisine equipee, parfaite pour partager de bons moments

Deux belles chambres lumineuses aux surfaces genereuses

Une salle de bain fonctionnelle et des WC separes pour plus de confort

Une situation ideale, avec commerces, transports et services à proximite - tout est à portee de main !

Côte investissement :
Avec une rentabilite locative brute de plus de 9 %, ce bien represente une opportunite rare, alliant rentabilite et securite.

Les plus :

Petite copropriete calme et bien entretenue

Faibles charges

Agencement optimal, sans perte d'espace

Que vous soyez en quête de votre premier cocon ou d'un placement malin, cet appartement coche toutes les cases ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 890 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 900 € Honoraires charge vendeur