Saint-Etienne, Rhône 42000

Reference: AGHX-T659872. Situe dans le quartier Anatole France, cet appartement T2 offre un cadre de vie agreable à ses habitants. Proche des commerces, des ecoles et du tramway, il seduit par sa convivialite et sa praticite au quotidien. Idealement implante, ce bien permet de profiter pleinement des avantages citadins toutes commodites sont accessibles à pied. La proximite immediate des facultes constitue une belle opportunite dinvestissement immobilier.
Cet appartement de 64 m², dans un immeuble ancien, se compose dune chambre, dune alcôve, dun salon salle à manger cuisine, dune salle deau et dun WC. Dote dune chaudière individuelle au gaz , de menuiseries en bois DV, dune cave et dun grenier, il constitue une belle opportunite pour un premier achat. 
Les charges de copropriete sont mesurees environ 65 euros par mois.
Dans le cadre dun investissement locatif une isolation interieure est preconisee pour passer en DPE D Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 861 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur