Saint-Fargeau-Ponthierry, Île-de-France 77310

Superbe maison familiale avec studio indpendant Superbe maison familiale avec studio indpendant Saint-Fargeau-Ponthierry (7 Situe dans un hameau priv, bois et particulirement recherch pour son calme, cette magnifique chaumire des annes 60, construite par des compagnons, vous sduira par son cachet unique et son environnement exceptionnel. Implante sur un terrain arbor de 2 200 m, la proprit offre un cadre de vie paisible, seulement 42 km de Paris, 5 minutes de lA6 et 8 minutes pied du RER D (station Saint-Fargeau). La maison principale propose : Au rez-de-chausse : une vaste pice de vie de 70 m (salon salle manger), une cuisine indpendante, et une suite parentale de 45 m. ltage : quatre chambres, une salle de bains et un petit salon cosy. Au deuxime tage : un grenier amnageable. En sous-sol total : de nombreux rangements et une salle de bains supplmentaire. Un double garage attenant complte le bien, avec ltage un studio indpendant, idal pour accueillir famille, amis ou tltravailler en toute tranquillit. seulement 10 minutes pied de la Seine et dun superbe club nautique avec courts de tennis, et 5 minutes en voiture des commerces et coles du centre de Saint-Fargeau-Ponthierry. Un bien rare dans un cadre privilgi, idal pour les familles en qute despace et de nature proximit de Paris. Prix : Dont Honoraires % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : Entre 2622 et 3548 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)