Saint-Firmin, Burgundy 71670

Reference: AGHX-T619590. Situee dans la charmante commune de Saint-Firmin (71670), cette maison de village beneficie dun emplacement strategique à proximite du Creusot et de sa gare TGV, offrant ainsi un accès rapide à Paris en seulement 1h20. Avec ses 258m² de terrain clos, cette propriete lumineuse propose un cadre de vie agreable.

Dune surface habitable de 100m², cette maison comprenant 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain offre un potentiel damenagement interessant. Au premier etage, on trouve une cuisine, un sejour, 2 chambres, une salle deau et un WC separe. Le rez-de-jardin propose trois pièces exploitables differemment, ainsi quune salle deau avec WC. Ideal pour un investissement locatif, cette propriete pourrait être divisee en deux appartements independants. En bonus, un grenier avec dalle beton et caves complètent cet ensemble prometteur.
Chauffage central gaz de ville , huisseries bois double vitrage , vmc electrique , assainissement collectif .
Panneaux solaires : revenu annuel garanti . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur