Saint-Francois-Lacroix, Lorraine 57320

Reference: AGHX-T661327. MAISON INDIVIDUELLE AVEC 2 NIVEAUX POUVANT ÊTRE INDÉPENDANT ET AVEC UN GRAND TERRAIN

Fabrice ARNOLD - SAFTI Immobilier vous presente cette maison individuelle de 140 m² habitables avec un sous-sol de 86 m², situee dans un secteur calme et verdoyant, à proximite des axes routiers.

Elle se trouve dans le charmant village de Saint-François-Lacroix, à seulement 20 minutes de Schengen (Luxembourg) et 10 minutes de la frontière allemande, à 10 km de Bouzonville et 26 km de Thionville, offrant un cadre de vie paisible et de qualite.

Le terrain de 2 626 m² propose un agreable espace exterieur avec vue degagee sur le jardin, une terrasse, un grand abri type carport alimente en electricite avec plusieurs points d'eau, ainsi que des toilettes exterieures avec lavabo. Plusieurs places de stationnement sont egalement disponibles.

La maison se compose, au rez-de-chaussee, d'un hall dentree, de toilettes separees, d'un degagement, d'un bel espace de vie avec salon/sejour equipe d'un poêle à bois, donnant accès à la terrasse, ouvert sur un espace cuisine. Ce niveau comprend egalement deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau, et une salle de bains tout confort avec douche, baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque et toilettes integres.

À letage, vous trouverez un degagement, un hall d'entree, un salon/sejour avec poêle à bois et un espace cuisine ouvert donnant accès à un balcon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec des prestations similaires à celle du rez-de-chaussee. Accès aux combles avec espace de stockage.

Le sous-sol comprend un garage, differentes pièces annexes, dont un atelier, un local technique, et deux caves, dont une avec douche, offrant un potentiel damenagement selon vos envies.

Habitation lumineuse, bien agencee, sans vis-à-vis, cette maison presente de nombreux atouts. Elle est ideale pour une famille, ou pour accueillir parents et amis, les deux niveaux pouvant être independants. Transports scolaires et ecoles à proximite (ramassage dans le village).

Rafraîchissement à prevoir et amenagement cuisine sont à prevoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ne manquez pas cette belle opportunite !

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur