Saint-Genies-De-Malgoires, Languedoc-Roussillon 30190

Reference: AGHX-T657189. SOUS OFFRE

SAINT GENIES DE MALGOIRES - Maison 5 pièces de 98m2 sur 680m2 de terrain

Bienvenue à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un havre de paix où cette maison traditionnelle n'attend plus que vous.

Dès les premiers pas, le charme opère. Nichee au cœur d'un quartier calme, cette maison R+1 de construction solide et soignee vous invite à decouvrir un lieu de vie chaleureux, baigne de lumière grâce à sa belle exposition.

Au premier etage, vous entrez dans un bel espace de vie où chaque pièce respire le confort. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un vaste sejour-salle à manger, prolonge par une grande terrasse ideale pour vos repas dete, vos moments de lecture ou simplement pour profiter de la douceur du climat.?Trois belles chambres vous attendent, offrant à chacun son intimite et son espace. La salle de bain, genereuse, promet des instants de detente, et un WC independant complète l'etage.

Mais cette maison a bien plus à offrir... Le rez-de-chaussee de 100 m², actuellement non amenage, offre un potentiel incroyable : logement independant pour accueillir famille ou locataire, atelier pour artisan, espace de stockage, ou encore salle de jeux ou de sport. Laissez libre cours à vos projets !

Le tout est implante sur un terrain de 680 m², où le jardin n'attend plus que vos idees : potager, piscine, coin detente... ici, tout est possible.

À deux pas des commodites, des ecoles, et des axes routiers, cette maison combine tranquillite et praticite. Elle est en bon etat general, mais seduira aussi les bricoleurs desireux de la moderniser à leur image.

Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison evolutive, lumineuse et bien situee.
 Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour venir la decouvrir... et vous y projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur