Saint-Geoire-En-Valdaine, Rhône 38620

Reference: AGHX-T618400. Une opportunite rare!!!

Avis aux amoureux d'espace, d'authenticite et de belles opportunites ! Cette maison de 200 m² est bien plus qu'un simple chez-soi : c'est un lieu de vie, de travail et de creativite, parfait pour un artisan, un bricoleur passionne ou un professionnel en quête de place... mais aussi ideal pour une famille XXL ou recomposee qui a besoin de beaucoup d'espace pour que chacun trouve sa place !

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'ATELIER DE TOUS LES POSSIBLES
Ancienne usine ayant employe 13 salaries, ce rez-de-chaussee offre un immense atelier, avec espace de stockage et stationnement interieur. 
Et quand on dit grand, on ne plaisante pas : un camion peut y entrer facilement grâce à sa hauteur et sa grande porte ! Que vous soyez artisan, mecanicien, artiste, ou que vous ayez juste trop d'outils (ou trop d'idees), cet espace est fait pour vous !

AU PREMIER ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX

Une cuisine equipee au style campagne chic, avec îlot central. Parfaite pour cuisiner ou simplement poser son cafe et rêver face à la montagne. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de decoration façon Maison du Monde !

Une salle à manger lumineuse, ideale pour les grandes tablees.

Un grand salon, cosy à souhait.

Une chambre spacieuse, pour des nuits paisibles.

Une salle de bain complète, avec douche ET baignoire.

Une superbe terrasse accessible depuis la cuisine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. 
Petit dejeuner avec panorama, ça vous tente ?


 AU DERNIER NIVEAU : UN ESPACE NUIT MODULABLE

4 chambres, dont deux immenses pouvant être divisees en deux selon vos besoins. Bureau, dressing, salle de jeux... Ici, tout est possible ! Parfait pour une grande famille où chacun veut son espace !


?? CÔTÉ TECHNIQUE :

Menuiseries en double vitrage recentes, pour un confort optimal.

Chauffage central au fioul, parce qu'une maison chaleureuse, c'est essentiel.

Un bien aussi rare qu'un cafe sans croissant !
Que ce soit pour vivre, travailler ou entreprendre, cette maison offre un potentiel exceptionnel.

 A savoir: Installation dassainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur