Saint-Geoire-En-Valdaine, Rhône 38620

Reference: AGHX-T660756. Prêt à tomber amoureux ?

Voici LA maison qui combine espace, lumière, confort moderne et charme fou... le tout sur un joli terrain plat de 1?082 m² avec vue degagee. 

Oui, c'est rare, et oui, ça donne envie !

Au rez-de-chaussee, on s'y sent dejà chez soi :

Sejour / salle à manger de 70 m² (assez grand pour inviter famille ET amis sans pousser les murs !

Cuisine Schmitt moderne avec grand îlot central (installee il y a 3 ans), vendue avec frigo americain et tout l'electromenager (zero achat en plus !)

Cellier attenant faisant aussi office de buanderie pour cacher machine, sèche-linge, robots et tout le bazar du quotidien

Bureau parfait pour teletravailler ou bricoler

WC independant

Chambre de plain-pied avec salle d'eau privative (double vasque + douche à l'italienne), totalement accessible PMR - pratique et confortable pour tous

À l'etage :

Quatre belles chambres lumineuses, toutes avec dressing (plus de disputes pour savoir où ranger pulls et chaussures !)

Cote confort et technique, c'est le top :

Chauffage à accumulation chaleur douce (pour cocooner tout l'hiver)

Double vitrage integral

Adoucisseur et osmoseur pour une eau douce comme une caresse

Plomberie multicouche avec trappe et robinet d'arrêt à chaque installation sanitaire (pratique et rassurant)

Tout à l'egout

Taxe foncière legère : 1?290 €/an

Recuperateur d'eau 1000 L (parfait pour arroser, laver la voiture, remplir les arrosoirs sans mauvaise conscience)

Carport + grand garage avec atelier et accès direct à la maison (super pratique sous la pluie ou pour bricoler tranquillement)


À l'exterieur :

Grand terrain plat et clos de 1?082 m² avec vue degagee, ideal pour piscine, potager, barbecue geant ou laisser gambader enfants et animaux.

 Et pour la vie de tous les jours ?

Écoles à proximite (pratique pour deposer les enfants sans stress)

Petits commerces, boulangerie, boucherie à deux pas pour le pain chaud et le rôti du dimanche

Et tout le reste (supermarches, grandes enseignes, cinema, etc.) à seulement 15 minutes en voiture !
20 min de Voiron et grands axes.


Un vrai coup de cœur : une visite pourrait suffire pour vous donner envie d'y poser vos valises !

Appelez moi. vite pour venir decouvrir ce petit bijou avant qu'un autre tombe amoureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur