Saint-Georges-d'Oleron, Charente 17190

Reference: AGHX-T641945. Propriete de charme dune surface habitable totale de 189 m2, edifiee sur un terrain de 1700m2 clos de haies, avec une prairie de 6.000 m2, le tout situe dans un environnement preserve au centre de lîle dOleron.Cet ensemble immobilier est compose dune demeure typique oleronaise de1900 de 120m2
renovee offrant 6 pièces qui constitue le corps dhabitation principale; complete par 2 meubles de tourisme, classes 3 etoiles tout confort, construits neuf en 2017 et 2019 avec pour chaque gite un jardin clos de haies. Le ler gite offre 4pièces d'une surface habitable de 55m2 DPE C .gite 2 offre 3 pièces d'une surface habitable de 34m DPE D. Destines à la location touristique, les 2 gites sont vendus entièrement meubles et equipes, ils sont geres par une conciergerie independante et offre rentabilite denviron 40.000 € annuel. Propriete au calme, ideale pour personnes en occupant une vaste demeure tout en sassurant des revenus significatifs grâce aux 2 gîtes UN BIEN RARE - A SAISIR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur