Saint-Georges-d'Oleron, Charente 17190

Reference: AGHX-T655195. Situee sur la commune de Saint-Georges-dOleron (17190) au Sable Vigniers à coter de Domino, cette maison de 38 m² plus une partie en sous pente offre un cadre de vie paisible et agreable. Proche des commodites de la plage à pied, elle beneficie dun emplacement recherche, ideal pour profiter de la tranquillite de lîle dOleron.

À lexterieur, cette propriete dispose dun jardin clos de près de 40 m², oriente plein sud, elle possède un store banne motorise. 
Un espace exterieur ensoleille et reposant. Vous trouverez egalement un cellier pratique de 7 m² ranger les velos, le retour de plage, et une place de parking pour votre vehicule.

À linterieur, cette maison renovee en 2024 presente une belle pièce de vie de 19 m² avec une cuisine amenagee et bien equipe ouverte, une salle deau, et un WC au rez-de-chaussee. À letage, un palier dessert deux chambres accueillantes. Les fenêtres en PVC double vitrage, la plupart changees en 2024, garantissent luminosite et isolation. Un vrai havre de paix pour un confortable quotidien sur lîle dOleron. Ideal pour un investissement locatif très bon rapport Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 800 € Honoraires charge vendeur