Saint-Georges-De-Noisne, Charente 79400

Reference: AGHX-T587896. Situee dans un hameau , sur les hauteurs de la vallee du Chambon et à proximite du plan d'eau de la Touche Poupard, cette maison offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes de l'ecole de Clave et à environ 15 minutes de Saint-Maixent-l'École et de ses commodites, cette propriete est ideale pour une famille ou un projet de gîte.
L'ensemble est edifie sur un terrain d'environ 1700 m², incluant un jardin non attenant de 700 m², une grande grange et plusieurs petites dependances. Mitoyenne dun côte, elle conserve neanmoins une belle intimite et un charme certain. Le rez-de-chaussee comprend une belle pièce de vie avec sejour et cheminee ouvrant sur un salon, deux cuisines amenagees, une chambre, une salle d'eau, des WC separes et une cave. Une chaufferie attenante de 27 m² (non communicante) complète ce niveau. À l'etage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier amenageable qui offrent de nombreuses possibilites damenagement.
Des travaux damelioration energetiques sont à prevoir. Le cadre campagnard et la proximite du site de la Touche Poupard en font un lieu ideal pour developper une activite de gîte. A decouvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur