Saint-Georges-Les-Baillargeaux, Charente 86130

Reference: AGHX-T609882. Situee dans un environnement paisible, cette maison offre une surface habitable genereuse et des possibilites damenagement ideales pour repondre à tous vos projets. Entièrement renovee en 2019, elle allie modernite et confort sur un terrain arbore de 1 861 m².

L'espace de vie principal se compose d'une entree accueillante, d'une cuisine amenagee, et d'un sejour très spacieux, parfait pour vos moments de convivialite. Un degagement mène à une salle de bain equipee d'une baignoire et d'une douche, à des WC independants et à quatre chambres, ideales pour une grande famille ou un besoin de bureaux.

Le rez de jardin, dejà amenage, represente un veritable atout. Il accueille une suite parentale complète avec salle deau, dressing et WC, ainsi quune buanderie, un garage et une cave. Avec son accès independant, ce niveau peut aisement être transforme en logement autonome, ideal pour un adolescent, un parent ou pour un projet de location.

La maison est chauffee par un système electrique complete par un poêle à granules, offrant confort et ambiance chaleureuse. Bien que l'assainissement individuel necessite une mise aux normes (aide financière possible), ce bien offre une base solide pour creer un espace de vie qui vous ressemble.

Avec sa grande surface habitable et son fort potentiel d'agrandissement ou de reamenagement, cette maison saura seduire les familles nombreuses comme les investisseurs.

? Ne manquez pas cette opportunite unique : contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette maison?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur