Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Rhône 69650

Au coeur du charmant village historique de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dcouvrez cette lgante maison bourgeoise du XIXe sicle, niche sur un terrain paysager de plus de 1 000 m. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une vie familiale contemporaine.Ds l'entre, le ton est donn : volumes gnreux, belle hauteur sous plafond, prestations d'poque prserves. Le salon traversant, baign de lumire, vous accueille avec sa chemine en pierre, offrant une atmosphre chaleureuse et raffine. La cuisine, attenante une vaste salle manger, s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, idale pour vos repas en extrieur aux beaux jours.Les tages desservent huit chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. Chaque niveau dispose de toilettes indpendants pour un confort optimal. l'extrieur, le terrain clos et soigneusement amnag constitue un vritable havre de paix : piscine chauffe (9 x 4, 5 m), terrain de ptanque, terrasse ombrage et larges espaces verts plats pour les jeux d'enfants ou les moments de dtente en famille.Idalement situe, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant seulement 10 minutes pied de la gare, reliant Lyon Part-Dieu et Perrache en 15 minutes. proximit immdiate des sentiers de balade et du centre-village.En annexe : un atelier indpendant permettra soit de stationner des vhicules, soit de crer un logement indpendant.Une proprit pleine de charme et de possibilits, rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr