Saint-Germain-De-Lusignan, Charente 17500

Reference: AGHX-T647384. Situee dans la charmante commune de Saint-Germain-de-Lusignan (17500), cette propriete se distingue par son environnement paisible et sa proximite avec les thermes reputes de Jonzac. Nichee sur un terrain plat de 3573 m², la maison charentaise beneficie dune belle allee boisee et dune magnifique piscine enterree de 10 5, offrant un cadre de vie ideal pour les amateurs de tranquillite et de nature.

Cette maison de caractère de 280 m² sur deux niveaux compte 6 chambres, 2 salles de bain, et 15 pièces au total, dont deux chambres au rez-de-chaussee avec accès exterieur. Le vaste terrain offre la possibilite damenager un projet de gîte ou table dhôtes avec une grande pièce de 45 m². Un hangar de 95 m² attenant ainsi quun atelier, une cuisine dete et une dependance de 17 m² complètent cet ensemble offrant un fort potentiel dextension et de diversification. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur