Saint-Germain-Du-Puch, Aquitaine 33750

Reference: AGHX-T653597. Maison de caractère en pierre - 199 m² - Saint-Germain-du-Puch

Dans un environnement paisible et verdoyant, decouvrez cette superbe maison en pierre de 199 m², entièrement renovee avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussee dune salle à manger, une cuisine, un salon, une salle deau, une buanderie et un WC independant. À letage il y a une mezzanine, 3 chambres, un placard et une salle de bain avec WC. Cette maison offre de beaux volumes et une luminosite naturelle dans chaque espace. Vous serez seduit par son authenticite, ses parquets bois et le cachet unique de ce bien.

À l'exterieur, vous profiterez de deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière de la maison, ideals pour vos moments de detente, repas en famille ou activites en plein air.

Situee à seulement 20?min à l'est de Bordeaux, 10?min de Libourne et 15?min de Saint?Émilion, cette commune de l'Entre?Deux?Mers beneficie d'une implantation strategique, proche des autoroutes A89/A10, de la route des abbayes et des grands axes regionaux.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les + : Climatisation reversible, insert, videoprojecteur, babyfoot, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur