Saint-Germain-Laval, Rhône 42260

Maison rnove mitoyenne d'un cot de 75 m2 avec son terrain aborproche du centre du village de St Germain Laval dans la plaine du forez, A 35 Kms de Roanne, A 89 6 kms entre Clermont-Ferrand, Lyon et St Etienne Idal pour un primo-accdantLa visite commence par une petite vranda pour accder la cuisine amricaine ouverte sur son salon/sjour de 28 m2 avec son aspect cocooning et son pole granul, Sde avec Wc et son coin buanderie son galement au RDC.Nous continuonns l'tage pour dcouvrir une belle chambre mansarde avec son grand dressing et son espace bureau, une petite chambre idal pour accueilir des amisNous nous dirigeons vers son espace extrieur trs agrable pour des moments conviviales en famille grace sa terrasse de 25 m2 vue son terrain arbor de 455 M2Un cave voute de 28 m2 pour les amateurs de bonnes bouteilles et un petit cabanon idal pour l'espace jeuxIsolation extrieure faite en 2025, double vitrage et pole a granul rcentCette maison se trouve dans un seteur trs calme dans un village de plus de 1600 Hab. Proche de tous commecres, mdecins, restaurants, colesN'ATTENDEZ Pas une visite s'impose !!! Les honoraires sont la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr.Rseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N388 253 585 - Greffe de Saint Etienne) Patricia Goutier Entrepreneur Individuel - Rf.906119