Saint-Germain-Le-Gaillard, Centre-Val de Loire 28190

Reference: FFPA-T87598. Au sein dun village très agreable à proximite de Couville-sur-Eure (sa gare, ses commerces, ses professionnels de sante...) cette jolie maison de plain pied denviron 78 m² comprend : entree avec placards, pièce de vie lumineuse, 2 chambres, cuisine à amenager, salle deau, wc separes. Garage avec chambre independante au dessus de 18m² (ideale chambre dado, damis ou profession liberale), buanderie, atelier. Le tout sur un terrain plat, totalement clos et arbore de 1678 m² avec grande terrasse et cabane en bois. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires et electriques, volet mecanique sur la porte dentree. Chauffage electrique, ballon 200 litres neuf, fosse toutes eaux aux normes (dernier contrôle avril 2024), adoucisseur deau neuf. Taxe foncière 630€. BIEN A RENOVER AVEC BEAU POTENTIEL. FAIRE VITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 129 000 € Honoraires charge acquereur : 6 000 € soit 4, 65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Beatrice GAUDIN, Tel. : 0609657378, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de CHARTRES sous le numero 842 743 932