Saint-Germain-Les-Vergnes, Limousin 19330

Reference: FFPA-T82091. Situee dans un quartier residentiel, entre Brive et Tulle, maison de plain pied datant de 1999 elevee sur un terrain arbore de 2947m² agremente dune piscine et dune belle vue degagee.
Dune surface habitable denviron 103 m², cette maison spacieuse et lumineuse est composee dune belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine ouverte amenagee et equipee le tout ouvrant sur une belle terrasse abritee et carrelee de 20 m², trois chambres avec placards (12.91m², 11m² et 10.79m²), une grande salle de bains avec baignoire, douche à lItalienne et meuble double vasque, un WC separe, un cellier à usage de chaufferie et buanderie, un garage deux portes pouvant accueillir deux voitures avec grenier au dessus accessible par un escalier.

Beau terrain arbore, clôture avec portail motorise et grand parking goudronne.
Piscine coque de 8mx4m traitee au sel et equipe dun abri coulissant. Belle plage autour en beton imprime.
Presence dun abri de jardin en bois.
Chauffage produit par une pompe à chaleur air/eau et un ballon deau chaude thermodynamique (neufs).
Assainissement individuel.
A 15 minutes des portes de Brive et de Tulle
A 3 minutes de Carrefour Contact.
Ramassage scolaire et ligne de bus regulière Brive-Tulle à 1 minute.
A 89 à 3 minutes et A20 à 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 305 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 4, 92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tel. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de BRIVE sous le numero 353 549 355