Saint-Gervais, Aquitaine 33240

Reference: AGHX-T657983. Situee à Saint-Gervais (33240), cette charmante maison landaise renovee offre un cadre de vie ideal à seulement 5 minutes du centre de Saint-Andre-de-Cubzac et à 25 minutes de Bordeaux. Le quartier paisible et typique de Saint-Gervais beneficie dune atmosphère conviviale, ideale pour les familles. Proche des commodites et offrant un accès rapide aux grands axes routiers, la propriete allie tranquillite et proximite des centres urbains.

Sur un terrain de 697m², la maison dispose de 2 places de parking, dune terrasse arrière et dun jardin entièrement clôtures. Lespace exterieur offre un cadre privilegie pour profiter des journees ensoleillees en toute intimite.

Dune surface habitable de 122m², la maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine separee entièrement equipee, 3 chambres dont une spacieuse suite avec dressing, et une salle deau moderne. Un cellier et un espace de stockage viennent completer lagencement. La possibilite dextension pour une 4ème chambre offre une adaptation possible selon les besoins. Cette maison allie charme de lancien et confort moderne, prête à accueillir confortablement toute la famille.
Un bien entièrement renove en 2024 vous attend et sachez que j'ai la visite virtuelle sur demande .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur