Saint-Gervais-En-Belin, Pays de la Loire 72220

Reference: AGHX-T635343. Nichee dans un ecrin de verdure, cette maison de caractère vous seduira par ses beaux volumes et son potentiel. Dune surface habitable de 165m², elle se compose de 5 pièces dont 4 belles chambres, parmi lesquelles une vaste chambre de plus de 22 m².

La maison beneficie de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants electriques. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante, est agrementee dune cheminee avec insert pour des soirees conviviales. 

Le terrain de 5000 m², joliment entretenu, propose une vaste pelouse bordee d'arbres matures et une terrasse ideale pour les repas en plein air, le cadre naturel et apaisant seduira les amoureux de la nature.

Un garage independant de 38M², un atelier de 36 m², parfait pour les bricoleurs ou comme espace de stockage. Un carport complète les stationnements exterieurs, des dependances, possibilite d'installer une piscine offrent de belles opportunites pour personnaliser le lieu à votre image.

À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prevoir pour remettre la maison au goût du jour et sublimer son cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 700 € Honoraires charge vendeur