Saint-Gervais, Rhône 38470

Reference: AGHX-T641454. Situee sur la commune de Saint-Gervais, dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison T8 de 184 m² habitables vous seduira par ses volumes genereux, ses prestations de qualite et son cadre de vie privilegie, entre campagne et montagne.
Implantee sur une parcelle de 8 400 m², elle offre une intimite rare, tout en restant proche du village et des ecoles. L'accès à la propriete se fait par un portail electrique, avec visiophone, assurant securite et confort au quotidien.
La maison propose 8 pièces bien reparties, dont 5 chambres, un bureau en rez-de-chaussee pouvant devenir une chambre, une salle de bain, 2 WC et de beaux espaces de vie, avec notamment une cheminee à insert double face creant une ambiance chaleureuse.? Le tout est complete par une chaudière à condensation au fioul pour le chauffage.
Côte equipements, la maison est reliee à un reseau d'eau individuel, elle beneficie d'une source avec forage assurant l'approvisionnement. Des panneaux solaires pour l'eau chaude et photovoltaïques pour l'electricite (revente) viennent completer ce bien.
À l'exterieur, vous profitez de plusieurs dependances, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet de gîte, ainsi que d'un garage et de places de stationnement en exterieur .?Une piscine couverte et chauffee, une terrasse et un pool house complètent cet ensemble rare, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
 Amoureux de nature, d'espace et de calme, cette propriete aux nombreux atouts vous offre une opportunite unique de vie sereine et conviviale, dans un environnement privilegie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur