Saint-Gilles-Croix-De-Vie, Pays de la Loire 85800

Reference: FFPA-T89037. Situe à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce plateau viabilise assure une certaine flexibilite dans lamenagement, tandis que la place de parking dediee et sont jardin prive denviron 47m² renforce sa praticite au quotidien. Lensemble constitue un investissement interessant dans un secteur dynamique et attractif.

À linterieur, ce bien comprend un espace de 46 m² environ, facilement adaptable pour creer deux chambres et un sejour lumineux. 
Il est livre avec les compteurs installes, la revision des parties en copropriete et surtout avec la creation de cloison separative entre les logements de type SAD pour assurer une bonne isolation phonique et coupe-feu.
Ideal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce plateau offre un potentiel certain pour ceux à la recherche dun bien à personnaliser à leur goût. 
Sa situation geographique et la liberte deffectuer vos travaux interieurs par vous-même ou bien vos artisans vous permettant de gagner encore en rentabilite.
++ Faible charge de copropriete! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 240 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tel. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 901 770 545