Saint-Gilles, Languedoc-Roussillon 30800

Reference: AGHX-T658662. En fond d'impasse, à l'abri des regards, cette maison de ville à etage de 117 m² offre une adresse confidentielle au cœur de Saint-Gilles, à proximite immediate des commerces, des ecoles et de toutes les commodites. Un petit espace exterieur privatif peut y être amenage à l'avant, ideal pour creer un coin detente ou vegetalise.

Organisee sur trois niveaux, la maison devoile au rez-de-chaussee une entree, une cuisine equipee avec cheminee pour des repas chaleureux, ainsi qu'un salon troglodyte, dont la fraîcheur naturelle constitue un veritable atout en periode estivale.

Le premier etage propose trois chambres, une salle de bain et WC separe, et une pièce supplementaire aux multiples usages : bureau, buanderie ou coin enfants selon vos besoins.
Au dernier niveau, une suite parentale attend ses dernières touches de renovation pour reveler tout son potentiel : murs et salle d'eau à finaliser, mais volume et intimite garantis.

Côte technique, la maison beneficie d'une toiture entièrement refaite par un professionnel il y a deux ans, equipee de velux motorises.

Une opportunite à saisir pour les amateurs de lieux atypiques à façonner à lvotre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur