Saint-Girons-d'Aiguevives, Aquitaine 33920

Reference: AGHX-T626609. Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la commune de Saint-Girons-dAiguevives (33920), à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette belle maison beneficie dun environnement calme et champêtre, proche des commodites essentielles telles que des ecoles, un lycee, un collège et une crèche. Idealement exposee Est-Ouest, la propriete offre un vaste terrain de 4510 m², incluant un jardin bien entretenu, un grand garage de 180m² pouvant accueillir un camping-car, et un studio attenant. Une partie du terrain est encore constructible, offrant des perspectives damenagement supplementaires.

Cette belle maison de plain-pied de 141 m² se compose dune cuisine, dune pièce de vie lumineuse, dune salle deau, de WC, dun cellier, et de trois chambres confortables. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le sol en parquet et carrelage ajoute du cachet à lensemble. Le sejour est agremente dun poêle à bois et climatisation reversible et la cuisine est entièrement amenagee. La salle de bains est dotee dune douche italienne et de lavabos modernes, reunissant ainsi confort et fonctionnalite pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur