Saint-Hélen, Brittany 22100

Dcouvrez cette Maison Traditionnelle 10 min de Dinan. Retrouvez une qualit de construction pour cette traditionnelle leve sur sous-sol complet.Situe dans un petit village 10 min de Dinan cette jolie maison est implante sur un terrain de 1557 m entirement arbor et paysag.Lumineuse, fonctionnelle avec une vie de de plain pied. Au rez de chausse, une cuisine, une belle pice de vie, 2 chambres, salle de bains et 2 toilettes spars. Ltage dessert deux belles chambres, un grenier, une salle de bains et un WC. Quelques travaux de rafraichissement et votre touche personnelle en feront un nid douillet et confortable.Le plus : un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et un grand carport.Partez la dcouverte de la fort de Cotquen : les chemins de randonne proche de la maison vous attendent !Classe nergie : DClasse Climat : BPRIX : 315 000 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5 % TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 300 000 Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1480 et 2050 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !