Saint-Herblain, Pays de la Loire 44800

Reference: AGHX-T651326. A Saint-Herblain, proche du centre bourg, au 2ème etage, sans ascenseur, cet appartement de 70 m² beneficie dun emplacement ideal à proximite des commerces, des ecoles et des transports en commun. Niche dans une residence arboree, vous profiterez dun cadre de vie paisible et pratique. Ce bien comprend une vaste entree avec rangements, un sejour lumineux avec balcon offrant une vue sur la verdure et le parc, une cuisine dejeunatoire amenagee et equipee, deux chambres dont une avec loggia, une salle de bains avec baignoire et un WC separe. Des placards en sus offrent une capacite de rangement optimal. Une cave privative et un parking complètent ce bien. Avec chauffage individuel au gaz, ce logement presente des charges annuelles de copropriete de 1436 € et une taxe foncière 2024 de 989 €. Après quelques menus travaux, ce bien est une belle opportunite à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1436 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur