Saint-Herblain, Pays de la Loire 44800

Reference: AGHX-T656356. Special investisseur ou futur occupant : situe à Saint-Herblain, cet appartement de 95 m², actuellement loue en colocation, affiche une rentabilite brute de 8, 7 % (nette : 6, 7 %).
Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine equipee, de quatre chambres (chacune louee 450 € par mois), d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC separes.
Vous beneficierez egalement d'un balcon, de deux caves et d'une place de stationnement exterieure.
Les charges de copropriete incluent l'eau froide et le chauffage, un vrai plus pour une gestion sereine.
À noter : les chambres pourront être rendues disponibles à la vente si vous souhaitez habiter l'appartement.
Un bien polyvalent, à fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de residence principale. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur