Saint-Hilaire-De-Riez, Pays de la Loire 85270

Reference: FFPA-T86897. Centre ville - SION. En Exclusivite ! Joli pavillon à decouvrir, idealement situe dans un quartier calme, à proximite des magnifiques plages, de la forêt, des commerces et du centre ville ! Ce plain-pied lumineux et agreable à vivre offre une surface de 76 m2 (dont 67 m2 habitables et une belle veranda de 9 m2). Ce bien expose sud comprend un salon/sejour + cheminee insert bois, une cuisine equipee, 2 chambres + placard, une salle deau + placard, un WC separe. Vous disposez egalement dun garage attenant (isole) avec porte motorisee et coin cellier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation) et ballon deau chaude electrique recent. Volets roulants electriques. Vous profitez enfin dune terrasse et dun abri de jardin, le tout sur un terrain facile dentretien, clos et paysage denviron 580 m2. Cles en main, "des vacances à lannee", cette charmante maison ne peut que vous seduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 14 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 312 900 € Prix de vente hors honoraires dagence : 300 000 € Honoraires charge acquereur : 12 900 € soit 4, 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tel. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 898 426 960