Saint-Hilaire-De-Riez, Pays de la Loire 85270

Reference: FFPA-T88325. En Exclusivite ! Venez decouvrir cette maison agreable à vivre dans un cadre verdoyant , quartier "Les Biches", situee à quelques minutes des magnifiques plages de SION et de ST-GILLES-CROIX-DE-VIE ! Ce plain pied offre 103 m2 dont 88 m2 habitables: 3 chambres, un salon/sejour avec un poêle à pellet, une salle de bains, un grand cellier/cuisine dete (environ 15 m2 et non isole) et très pratique, une salle deau + WC. Chauffage electrique, fibre, tout-à-legout, toiture et ouvertures recentes. Vous profiterez egalement dun garage attenant + faux grenier, dune terrasse exposee sud avec un preau, une cave enterree, un abri de jardin et un puits, le tout sur un beau terrain joliment agremente denviron 900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 312 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 300 000 € Honoraires charge acquereur : 12 500 € soit 4, 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tel. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 898 426 960