Saint-Hippolyte, Franche-Comté 25190

Reference: AGHX-T651261. Situee en bord de rivière, dans une zone touristique très recherchee, cette maison beneficie d'un environnement calme, ensoleille et sans voisinage direct. Le cadre est rare, parfait pour les amateurs de nature, de pêche ou de serenite.

Entièrement renovee avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations de grande qualite. À l'interieur, on decouvre de beaux volumes, une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, pierres naturelles et planchers massifs, et une cuisine equipee haut de gamme, pensee pour être aussi belle que fonctionnelle.

La maison developpe environ 172 m² habitables, avec quatre chambres disposant de leur point d'eau, dont une suite parentale de plain-pied. Un cinquième espace nuit peut facilement être cree selon les besoins. Une grande salle de bain en beton cire, un bureau, une bibliothèque de 30 m² et une buanderie viennent completer les espaces, rendant la maison parfaitement adaptee à une grande famille, à un projet de maison secondaire, ou à une activite de chambres d'hôtes.

À l'exterieur, le terrain de 44 ares est traverse par un petit ruisseau, joliment amenage et plante d'arbres fruitiers. Deux terrasses bien orientees permettent de profiter du soleil tout au long de la journee, dans une intimite totale.

Le bien dispose egalement de nombreuses dependances : atelier, cave, chaufferie, espaces de rangement. L'ensemble est parfaitement entretenu et pense pour un usage confortable au quotidien.

Le chauffage est assure par une chaudière à pellets haut de gamme, couplee à un ballon thermodynamique. L'assainissement est neuf et conforme, et la maison est classee en categorie C pour sa performance energetique.

Ce bien rare seduit par son charme authentique, sa qualite de renovation, son environnement unique, et la polyvalence des usages possibles. Une maison à decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur