Saint-Jean-d'Angely, Charente 17400

Reference: FFPA-T88604. Situee à Saint-Jean-dAngely (17400), cette propriete offre un cadre de vie paisible et familial. La ville renommee pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et ses commerces animes, seduit par sa qualite de vie douce et agreable. Proche des ecoles, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un equilibre parfait entre tranquillite et commodites.

Cette maison de 216 m², sur un terrain de 647 m², offre un espace exterieur genereux et verdoyant. Avec 8 pièces dont 4 chambres, 3 salle de bain, elle accueille confortablement toute la famille. Un grenier amenage de 89m² et une dependance offrent des espaces supplementaires modulables, adaptes à divers besoins. Le jardin clos et arbore complète ce havre de paix, ideal pour profiter des beaux jours en toute intimite. Un ravalement exterieur à neuf est en cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 320 000 € Honoraires charge acquereur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREACH, Tel. : 06 81 36 92 00, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 803 452 051