Saint-Jean-d'Angely, Charente 17400

Reference: AGHX-T662046. Venez decouvrir le côte atypique de cette bâtisse de 480m² sur 2 etages situee aux portes du centre-ville de St Jean dAngely. 
Ideal aussi pour INVESTISSEUR LOCATIF AVEC PLUSIEURS LOGEMENTS.

La maison principale de 200m² vous propose au rez-de-chaussee : entree / salon / cuisine 23m² / pièce de lancien moulin 44m² / WC / salle de bain / 2 chambres, au 1er etage : 2 autres chambres avec dressing.
Au deuxième etage , un studio de 43m², qui peut être louer rapidement après rafraîchissement, 
Entre le premier et deuxième etage, une surface de 230m² reste à renover, l'entree independante permets à l'accès aux futurs logements. 

Le potentiel de ce bien est illimite. Il peut aussi bien convenir à une grande famille qui a besoin despace de vie, que pour un projet de chambres dhôtes, ou tout simplement de la location avec plusieurs logements.
Le jardin attenant à la maison permet de profiter du calme de lenvironnement et un garage derrière la maison est aussi à renover.

Pompe à chaleur (2008) pour la maison principale et chaudière gaz de ville pour le studio
Maison raccordee au tout à legout
Toitures à contrôler Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur