Saint-Jean-De-Beugne, Pays de la Loire 85210

Reference: FFPA-T79897. Situe à Saint-Jean-de-Beugne (85210), ce local commercial beneficie dun environnement paisible aux charmes de la campagne vendeenne tout en restant à proximite des commodites essentielles. La ville offre un cadre de vie agreable, ideal pour developper une activite commerciale prospère, tout en etant à quelques minutes de lautoroute, facilitant ainsi laccès aux clients et fournisseurs.

Ce bien commercial setend sur un terrain de 3000 m², offrant un vaste espace exterieur comprenant 100 places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse en toute praticite. De plus, le local commercial lui-même occupe une surface de 200 m², dote dune architecture moderne et attrayante qui saura seduire tout type dactivite.

À linterieur, ce local de 200 m² se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un cadre de travail flexible et optimise. Avec une surface habitable genereuse, ce bien offre un potentiel diversifie pour lamenagement de bureaux, dun showroom ou tout autre concept commercial. Les murs commerciaux, eriges sur un terrain de 500 m², garantissent une excellente rentabilite pour tout investisseur cherchant un emplacement ideal pour developper son activite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 321 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 000 € HT + 0 € TVA, soit 301 000 € TTC Honoraires dagence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (6.78 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tel. : 0674219225, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 453 506 826