Saint-Jean-De-Bournay, Rhône 38440

Reference: AGHX-T648579. Situee à Saint Jean de Bournay, 25 min de Bourgoin Jalliieu, cette propriete s'organise autour d'une demeure de caractère en pise, entièrement reinventee et d'une maison d'invites independante, le tout au cœur d'un parc paysager de 9 700 m² aux inspirations mediterraneennes.

Residence principale - 230 m²env (DPE D)Entièrement repensee pour conjuguer charme ancien et confort contemporain, cette habitation lumineuse propose :
Une cuisine design de 37 m² (creee en 2024), un sejour de 76m2, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 WC, Un garage chauffe pour 3 vehicules, Une cave à vin en sous-sol. Volumes genereux, materiaux nobles et finitions soignees offrent un cadre de vie rare, à l'abri des regards.

Maison d'invites / Pool house - 70 m²(DPE C)
Independante et inspiree de l'architecture marocaine, cette seconde maison offre :
Un vaste espace de reception ouvert sur l'exterieur, une cuisine equipee, une suite independante. Des materiaux naturels et une ambiance depaysante.

Prestations exterieures & cadre d'exception
Piscine avec banquette immergee et bar implante le long du bassin, vaste coin repas à labri des arbres, cascade naturelle. Deux Spas.Terrasses, palmiers, essences mediterraneennes.Parc arbore façonne par un passionne de botanique.
Un bien rare sur le marche, ideal pour une residence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme.
Coup de cœur assure pour les amateurs de caractère, d'independance et de serenite, à deux pas de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur