Saint-Jean-De-Sauves, Charente 86330

Reference: AGHX-T641707. Situe dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Sauves, ce local commercial beneficie dun emplacement ideal. À proximite des commodites et des points dinterêt, cet endroit offre un cadre agreable pour les activites professionnelles.
Le bien dispose dun terrain de 184 m², offrant ainsi la possibilite damenager une terrasse ou un espace exterieur. Cette caracteristique exterieure permet delargir les possibilites dutilisation de ce local commercial.
Ou bien pour transformer en maison pour particuliers ou investisseur pour faire du locatif.
Dune surface habitable de 49 m², ce bien se compose de 2 pièces. Avec une disposition interieure adaptable, cet espace offre de nombreuses possibilites damenagement pour repondre aux besoins specifiques de chaque acheteur.
De plus se trouve un grenier à amenager entièrement denviron 55m² pour agrandir la maison.
Chauffage pompe a chaleur 
Électricite refaite en 2014.
Nattendez plus et appelez- moi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 271 € HT + 854, 18 € TVA, soit 52 125, 18 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000, 12 € HT + 0 € TVA, soit 47 000, 12 € TTC Honoraires dagence : 4 270, 87 € HT + 854, 18 € TVA, soit 5 125, 05 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur