Saint-Jean-de-Tholome, Rhône 74250

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE THOLOME Charmante maison de village individuelle avec vue montagne Surface habitable : 60 m environ Terrain : 437 m avec jardin Annexes : 2 places (possibilit de cration de places supplmentaires) + cave vote en sous-solDans un environnement paisible, venez dcouvrir cette coquette maison offrant une vue dgage sur les montagnes et un cadre de vie au calme, seulement quelques minutes des commodits. Au rez-de-chausse : Entre fonctionnelle, coin buanderie, cellier, cuisine amnage ouverte sur un salon chaleureux avec pole granuls, WC spar, Salle de bain ( rafrachir) ltage : Une chambre avec accs au balcon, Une pice ouverte facilement transformable en deuxime chambre ou bureauVous profiterez dune agrable terrasse de 15 m, parfaite pour vos moments en extrieur, ainsi que dun jardin cltur. La maison est en bon tat gnral et ne demande que quelques travaux de rafraichissementLa maison est raccorde au tout l'goutChauffe eau plat rcent2 places de stationnement extrieur (possibilit d'en crer d'autres) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1430 et 1980 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frMurielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indpendant immatricul au RSAC de ANNECY sous le numro 839 201 092, de lagence immobilire Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.