Saint-Jean-De-Vedas, Languedoc-Roussillon 34430

Reference: AGHX-T662612. Situe à Saint-Jean-de-Vedas (34430), ce charmant appartement T3 beneficie dun emplacement ideal, à proximite de toutes les commodites (station L2 du tramway, bus, ecoles, tous commerces dont les nouvelles halles de la Ville). Dote de 2 places de parking, ce bien se trouve au rez-de-chaussee dune copropriete en R+1. Lappartement beneficie dun jardin de 18 m² à lentree et dun agreable jardin oriente au sud de 62 m² à larrière, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

À linterieur, vous decouvrirez un sejour/cuisine de 36.4 m² avec de belles prestations, prolonge par une terrasse et jardin. Toutes les pièces de cet appartement traversant de 69.40 m² disposent dun accès sur lexterieur, offrant ainsi une luminosite naturelle appreciable. Les 2 chambres avec placards, separees par une salle de bains spacieuse et amenagee avec goût, offrent des espaces intimes et fonctionnels, ideaux pour une vie de famille confortable. Pour plus de praticite, un WC independant et un espace buanderie sont judicieusement agences à lentree. Construit en 2016, ce bien saura combler les exigences des acquereurs en quête de modernite et de confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 760 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 320 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 4, 69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires