Saint-Jean-Le-Blanc, La Basse Normandie 14770

Reference: AGHX-T662311. Ancien moulin en pleine nature aux portes de la Suisse Normande.

Complètement renove à 12 km de Conde en Normandie, 8 km de Vassy et 25 mn de lA84. 
Avec ses 330m² habitables, ce charmant moulin renove tout en gardant son âme, saura vous seduire.
Au RDC une grande pièce à vivre de 67m² avec sa cuisine toute equipee, et un poêle à granules de 14kw. Une pièce de 24m² (chambre, salon dhiver) à votre convenance donnant sur une terrasse en bois sur pilotis plein sud avec vue sur le jardin.
A letage, un pallier mezzanine de plus de 26m² avec un bureau (fibre ideal teletravail) dessert une salle de bain wc de 6, 80m², 3 chambres ( 24, 15, 30 et 13, 60m²). 
Sur ce même niveau une chambre de 21, 30m²avec un lit mezzanine. Une suite parentale de 34, 60m² avec salle deau wc donnant sur un balcon et un pallier avec dressing.
Au Rez de jardin vous disposerez de deux grandes caves ateliers, dun coin buanderie avec wc. Une grande pièce lumineuse, carrelee avec chauffage pouvant servir pour vos hôtes. Un garage et des places de parking
Pour completer ce bien un logement refait à neuf de 61m² avec courette attenant au moulin mais avec une entree independante.
Cette dependance pouvant servir de gite ou pour vos invites possède une cuisine equipee, une pièce à vivre avec poêle à bois, une chambre et une salle deau wc.
Pour la partie terrain, 5263 m² autour du moulin, amenages en petits espaces cosy, avec des arbres fruitiers et borde de la petite rivière.
Un bief de 3920m² et une parcelle au bout de celui-ci de 11470m².
Ce bien est equipe dune fosse phytoepuration aux normes qui date de 2023.
Amoureux de la nature nhesitez plus, ce bien est fait pour vous!!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur