Saint-Jean, Rhône 31240

Situe dans un quartier calme 3 minutes de la bretelle A68, maison familialle aux beaux volumes trs soigne, dveloppant 132 m2 hab. Ds l'entre vous serez sduit par le hall avec son parquet et sa verrire, cet espace accuillant mne au sjour trs chaleureux de 44 m2 avec chemine et belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur une magnfique terrasse bois trs agrable de 45 m2 idale pour vos moments de dtente et repas entre amis. Une deuxime terrasse l'arrire de la maison de 15 m2 trs intimiste invite au repos. La grande cuisine quipe de 18 m2 sera le point convivial de la maison. Pour complter ce niveau 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc. A l'tage vous dcouvrirez trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Le sous solest un vrai plus par son amnagement il dispose d'un garage 1 voiture, d'une buanderie, d'un bureau et d'une pice amnage en petit salon ou chambre pour recevoir copains et amis. Le jardin arbor de 644 m2, rparti sur deux niveaux, complte ce bien en offrant un espace de jeux, de dtente ou de jardinage. LES PLUS : - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques avec Domotique. - Combles isols. - Borne lectrique Honoraires d'agence charge acqureur 3, 5 % TTC compris dans le prix soit 440.000 EUR net vendeur. Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06.70.17.55.37