Saint-Josse, Calais 62170

Reference: AGHX-T613639. Terrain constructible viabilise de 402 m², ideal pour la construction dune maison individuelle denviron 110 m² (hors garage), orientee Sud-Ouest avec une vue imprenable sur les hauteurs de SAINT-JOSSE.

Les etudes de sol ont ete realisees, et le terrain sera prepare pour accueillir une maison comprenant trois chambres et deux salles de bains, avec la possibilite dune extension denviron 20 m² pour ajouter une chambre au rez-de-chaussee.

Laccès se fera par une servitude de passage au benefice de la construction situee en front de rue (seulement deux lots prevus sur l'ensemble).

La seule contrainte à respecter est une hauteur maximale de 4, 65 m par rapport au terrain naturel.

Lestimation globale, incluant le terrain et la construction, a ete calculee pour ne pas depasser un coût de revient de 3 100 €/m².

Lassainissement devra se faire par une micro station Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 570 € Honoraires charge vendeur